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前言：自5月10日公布出让消息，6月10日首次挂牌出让，直到今日2017-003、2017-004地块现场竞价，已耗时一个半月有余。保定土地市场因这场久违的集中放量而躁动不安。目前，30宗地块已成功出让18宗，剩余的12宗地块呈现命运两极：有8家房企竞价熔断的体育新城2017-030地块，也有无人问津静等"领养"的南二环地块，还有不少在首次挂牌出让过程中引起数家房企抬价抢地的地块近期正在分批进行竞拍。
6月27日，保定土地争夺战继续。据悉，今日将有两宗地块现场竞价，或为2017-003,2017-004号宗地，涉及竞价房企：中诚地产、浙商。其中，003号宗地位于鲁岗路北、锦绣街西，土地面积35197平方米，紧邻电谷中央时区，在首次挂牌时溢价最多引起关注；004号宗地位于朝阳北大街东侧、恒滨路南，土地面积25166.3平方米，紧邻保定市第一中心医院西院。搜狐焦点网将及时报道现场出让情况，请关注。
【2017-003】地块信息如下：




预测分析：【2017-003】地块位于保定市高速发展的现代化新区高新区。毗邻保定市区主干道朝阳大街。朝阳大街两侧商业集聚，寸土寸金，【2017-003】号地块所在位置是北二环以南、朝阳大街两侧所剩不多的商服净地，或将引发一场“血雨腥风”。




2017-003号地块位置预测
【2017-004】地块信息如下




预测分析：【2017-004】地块同样位于朝阳大街沿线。随着更多商业用地供应，朝阳大街将成为名副其实的“商业大街”，另外，城市发展重心逐渐北移，北部土地资源更加吸睛，此地块价值可见一斑。除此之外，北部的配套设施也逐渐完善，【2017-004】地块紧邻保定市第一中心医院西院，未来将有更多配套设施跟进。




2017-004号地块预测
当前30宗地块土拍结果：




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　　据保定市人民政府网，6月24日，2017中国（保定）科技创新高峰论坛暨第二届京津冀高校院所成果转化对接会在3S双创社区举行。我市330余家高新技术企业、中小型企业、众创空间、商贸企业参会，来自京津冀三地的14所高校发布了1770余项科技成果，并与参会企业对接洽谈。
　　此次活动由市科技局、高新区管委会、市工商联、京津冀技术转移协同创新联盟、首都高校科技信息网联合主办，民生地产、3S双创社区承办，旨在建立高校科研院所与企业的转化交流与合作机制，进一步将北京、天津高校和驻保高校的智力资源、创新科技成果与保定产业相结合，促进高端科研成果、科技项目、科技专家人才转化、应用、落地，促进我市产业转型升级，打造我市经济发展新引擎。
　　《科技生态助力中小企业创新发展》《工业4.0与创新、创业》《数字技术的最新发展与中国数字化最新路径》……活动当日，多位专家围绕科技创新做了主题演讲。京津冀三地高校积极参与，针对我市产业需求集聚众多科技创新成果。北京大学、清华大学、北京科技大学、南开大学、天津大学、河北工业大学、华北电力大学、河北大学、河北农业大学等14所高校发布了1770余项科技成果，涉及航空航天、先进制造、新能源与节能、资源与环境、生物与新医药、化学生物工程、计算机与通信、自动化、新材料、林业农业种植、畜牧养殖等技术和产品，并与参会企业进行对接洽谈。
　　据统计，当日，河北九五新材料科技有限公司及河北奥润顺达建材科技股份有限公司与北京大学，保定市东利机械制造股份有限公司与清华大学，河北泰达包装材料有限公司与北京化工大学等达成共计24个科技合作意向。
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　　据保定市人民政府网，市委十一届二次全会，深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略，全面落实省委九届三次全会精神，就服务雄安新区建设、借势推动保定发展，加快建设创新驱动经济强市做出安排部署。会议的召开，对于全市上下统一思想、凝聚共识，进一步学习贯彻习近平总书记“2·23”重要讲话精神，以推动京津保地区率先联动发展的新成果迎接党的十九大胜利召开，具有重大而深远的意义。
　　服务雄安，借势发展，必须深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神和中央、省委重大决策部署，尤其要在“国家大事”“千年大计”“全国意义”“主体责任”四个关键词上，真正做到加深理解、统一思想、提高认识，实实在在地烙印在思想上，落实在行动上，体现在推动京津保地区率先联动发展的新成果上。要深刻领会习近平总书记“2·23”重要讲话精神，坚定不移地推动京津保地区率先联动发展；深刻领会雄安新区带来的重大战略机遇，新区需要保定的服务支撑，保定更需要新区的战略带动；深刻领会新形势下的重大历史使命，在服务新区中加快实现保定的跨越、崛起和复兴。
　　服务雄安，借势发展，必须把坚决服从、坚决支持、坚决借势、坚决保障雄安新区建设作为政治任务，全力以赴、持续深入地抓好落实。要把拥护支持雄安新区建设作为坚决维护习近平总书记核心地位、坚决维护党中央权威和集中统一领导的实际行动，作为推动京津冀协同发展的头等大事，坚决拥护，坚决执行，坚决服从服务于协同发展大局；要拿出最大诚意、最大力量、最好的资源要素，全力以赴、义不容辞地支持新区建设，确保重大历史工程早日建成，确保京津保地区率先联动发展目标早日实现；要抓住新区建设这个核心机遇，牢固树立全域协同、全域承接理念，借势和新区一起崛起一起干；要保障重大国家战略的实施，保障京津冀协同发展大局。
　　服务雄安，借势发展，必须按照推进协同发展的总体要求，牢牢把握“一条主线”，加快推进“五个发展”，即坚定不移地以推进京津冀协同发展作为统领经济社会发展全局的主线，系统把握京津冀协同发展战略的新要求新使命新内涵，把发展好保定作为对雄安新区的最大支撑和保障，推动保定与雄安新区统筹发展、协调发展、错位发展、融合发展、一体化发展。在全面实施“三大主体战略”、打好“四场硬仗”同时，要重点抓好发展动力、产业素质、城市品位、县域经济、民生质量、环境支撑等六个方面的全面提升。
　　雄安新区的设立，开启了京津冀协同发展的新篇章，开启了保定发展的新时代。全市各级党员干部，一定要坚定不移地把思想、认识和行动统一到中央和省委、市委的决策部署上来，抓住历史机遇，勇立时代潮头，以强烈的使命担
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　　2017年将率先完成新区重点地区总体规划工程地质调查、起步区地热调查、土地质量调查等工作，为新区总体规划编制提供支撑。
　　雄安新区以新破局，又添新重任。
　　近日，雄安新区地质调查工作在由雄安新区托管的安新县大王镇正式启动，据了解，针对不同地下空间、资源利用目标层位，负责本次调查工作的中国地质调查局将调查地下0至10000米范围内土壤层、工程建设层、主要含水层、地热储层、深部探测层的地质结构和地质参数，建立不同空间尺度四维地质模型，打造“透明雄安”基础平台和国土空间立体开发示范区。
　　分析人士指出，在绿色生态宜居新城区、创新驱动引领区、协调发展示范区、开放发展先行区四大定位基础上，雄安新区还被认为担负着生态文明建设先行区、新型城镇化建设实践区等多项任务。随着本次调查工作的部署展开，雄安新区的国土空间开发与改革创新任务的结合路径，正逐渐明晰。
　　创新国土空间开发新模式
　　据了解，本次地质调查工作已于6月中旬启动，计划投资6.59亿元，利用4年时间，开展雄安新区“空间、资源、环境、灾害、文化”综合地质调查。
　　按照计划，2017年将率先完成新区重点地区总体规划工程地质调查、起步区地热调查、土地质量调查等工作，为新区总体规划编制提供支撑。
　　作为雄安新区地下空间立体开发的前期调查，本次调查被视为雄安新区实现地上、地下一起规划的必要步骤。
　　今年5月初，河北省委书记赵克志撰文指出，雄安新区规划建设要坚持地上、地下一起规划，建设先地下、后地上，地上先做基础设施和生态环境，提高公共服务水平。
　　而在6月6日，京津冀协同发展专家咨询委员会组长、中国工程院主席团名誉主席徐匡迪则表达了相近的观点。他指出，雄安新区要建设21世纪地下管廊式的基础设施，把城市交通、水电气、城市灾害防护系统等都放到地下，把地面让给绿化和人的行走。
　　在中国城市发展研究院总规划师林纪看来，按照上述思路进行规划的雄安新区，实际上是用全新的城市规划建设方法与思路，探索城市功能组织的全新模式。过去，城市地表空间的规划，需要考虑包括城市运行效率、城市外观和城市生态等多方面因素，而雄安模式是将城市功能有机地分流到地下，减少城市功能的互相干扰，有利于提升城市运行效率。
　　中国土地学会副理事长、中国人民大学公管学院教授严金明认为，这样的尝试，是在有限的地理空间内，对地上、地下进行综合考虑的前瞻性、系统性土地开发。其实践结果，对于如何提升我国城镇土地集约使用率和土地承载能力，有着重要的示范意义。
　　另一方面，关于雄安新区地下空间的结构布局，相关机构已经给出了建议。
　　据新华社报道，中国地质调查局建议，雄安新区地下空间分浅层（埋深0至26米）和中深层（埋深40以下）两个层位规划开发。浅层地下空间上部可作为仓储购物、生活娱乐、停车场和民防工程等建设空间，下部可作为综合管道、地下交通等建设空间；中深层地下空间上部可作为地下交通、物流通道等建设空间，下部可作为储水管廊、特种工程等战略基础设施建设空间。
　　但是，林纪也指出，在雄安新区规划建设过程中，实现将包括交通系统在内的更多城市功能分流到地下空间的最大难点，在于如何在相对封闭的地下空间内，设计出能够与地上质量相当的，以防火防灾为重点的逃生和安全系统。
　　聚焦地下资源利用
　　实际上，不仅是地下空间的利用， 如何将地下资源的开发利用与雄安新区建设生态文明建设先行区的目标定位结合起来，被认为是雄安新区建设的应有之义。
　　其中，华北地区丰富的地热资源，也使得“打造地热资源利用的全球样板”，成为了雄安新区建设的具体目标之一。
　　和其他方面被认为“一张白纸”不同，雄安新区所在地区，在地热开发利用上早已迈出实质性步伐。在2014年，雄县就成为了华北地区首个地热供暖代替燃煤的“无烟”城，地热集中供暖面积240万平方米，占集中供暖面积的90%。
　　而在国家层面，地热开发同样被寄予厚望。根据今年1月印发的《地热能开发利用“十三五”规划》，到 2020 年，地热供暖（制冷）面积累计要达到16 亿平方米，地热发电装机容量约 530MW，地热能年利用量7000万吨标准煤。其中，京津冀地区地热能年利用量要达到约 2000万吨标准煤。
　　因此，地热地质调查成为此次调查的重要组成部分：地下0至200米主要开展水土质量、地下空间和浅层地温能等调查评价；地下200至600米开展水文地质调查；地下600至6000米开展地热地质调查；地下6000至10000米将调查深部构造特征和大地热流，了解深部地热热源和输热通道。
　　发改委能源研究所研究员姜克隽表示，目前，我国的浅层地热利用方式主要有地热温泉，和地热供暖两种形式，地热发电主要集中在西藏自治区。
　　不过，姜克隽告诉21世纪经济报道记者，目前地热发电仍有技术瓶颈，发电成本较高。同时，如果要实现地热水的可再生、可循环利用，地热水回灌的技术和成本难题同样仍待攻破。
来源： 21世纪经济报道 查看全部

6月26日，由首都经济贸易大学、社会科学文献出版社共同主办的《京津冀蓝皮书：京津冀发展报告（2017）》（以下简称蓝皮书）发布会在北京举行。
蓝皮书运用构建的指标体系对京津冀协同发展的进展进行测度与评价。在综合发展指数方面，北京总体最强，天津支撑力增长迅猛，河北辐射力快速上升。
在肯定了经济技术协同发展取得成绩的同时，蓝皮书也指出了京津冀在协同生态保护和社会保障方面仍是短板，更重要的是，由于京津冀产业梯度落差较大，导致产业协同进展较慢。
多指标测度京津冀现状
蓝皮书主要起草人之一、首都经贸大学教授叶堂林在接受《每日经济新闻》记者采访时称，目前京津冀一体化当中存在的一个主要问题就是产业同构严重，这意味着三地竞争会比较激烈。而产业间需要形成良性互动，比如北京未来主要发展高精尖产业，天津主要是高端装备制造业，河北主要是承接京津的产业转移，还有劳动密集型、组装加工等产业升级。
蓝皮书指出，京津冀协同发展在非首都功能疏解、交通一体化发展、生态环境保护、产业升级转移等方面取得了显著进展。
通过构建数理模型、运用指数对京津冀协同发展的现状水平进行定量测度，报告认为，在综合发展指数方面，北京总体最强，天津支撑力增长迅猛，河北辐射力快速上升。其中，在支撑力、驱动力、创新力、凝聚力和辐射力五个指标方面，北京的指数得分均远超天津、河北。
蓝皮书认为，到2030年，北京的人口承载力为3000万人左右，天津的人口承载力为2000万人左右。河北省各地市的承载力从340万人到1300万人不等。
蓝皮书强调，京津冀区域人口承载力以京津和京保石两主轴沿线城市最大，应依此疏解产业与人口。
叶堂林认为，京津、京保、京唐是未来京津冀重点发展的轴线，京津冀区域还有人口承载的空间，关键是人口分布不合理，人口承载压力主要集中在北京、天津。
实际上，在化解“大城市病”的迫切需求下，控制人口数量一直是北京城市发展规划的重要内容。北京常住人口已连续3年保持增量、增速呈“双降”态势，2016年为2172.9万人，城六区常住人口实现由增到减的拐点，较上年下降3%。
叶堂林介绍，化解人口压力的办法就是从区域发展来建立“反磁力基地”，一方面是把城市中心的人口吸引到反磁力基地中，另一方面是把外来的想要进入城市中心的人拦下来，通州和雄安新区就是京津冀重要的反磁力基地。
河北难对京津产业逆向吸引
在京津冀协同发展推进三年时间以来，产业转移无疑是社会最为关心的话题之一。近年来，河北各地也都在积极为承接京津转移产业的落地，兴建工业园区，召开投资推介会。
然而，蓝皮书也提出，京津冀产业梯度落差较大，导致产业协同进展较慢。从现有产业协同过程中产业承接情况来看，河北所承接的北京产业多数还停留在低层次水平，如第一产业主要围绕北京城市居民的菜篮子、米袋子进行产业合作；第三产业多集中在物流、旅游等传统服务行业；第二产业多集中在技术含量低、附加值低、耗能高的产业，而高新技术产业转移受河北产业配套基础薄弱和缺乏相应的政策环境制约，因而承接得较少，产业集聚缓慢。
京津冀产业难以协作，是因为三地的社会经济发展差距过于悬殊，河北很难对京津两地的产业实现逆向吸引。
为此，蓝皮书提出了塑造“反磁力中心”的建议，河北应将有限的资源集中于几个点上，迅速提升产业承接平台的经济发展水平，实现与京津两地产业环境的无缝对接，通过不断地发展积淀，以承接平台为圆心向外围区域扩散，最终实现产业承接能力的整体提升，为三地的产业协作助力。
同时，产业同构也是京津冀产业发展面临的问题。对于造成问题的缘由，蓝皮书强调，主要是因为各地方政府为了追求短期的经济增长，通过税收等一系列优惠政策争相吸引产业，缺乏整体大局意识，造成了较为严重的产业雷同问题，产业结构雷同会进一步加剧地区间的块状分割。
叶堂林认为，同构意味着产业竞争比较激烈，产业发展有适度的竞争，关键是需要形成良性互动，希望形成的是产业内的水平同构，不用区域发展不同的产业，从而化解产业内过度竞争。
来源： 每日经济新闻 查看全部

6月26日，搜狐焦点网保定站从河北建设工程信息网站获悉《保定东湖文化中心公交场站建设工程施工项目招标公告》发布。公告显示，保定东湖文化中心公交场站占地面积1.0982公顷，约合16.47亩；建筑面积3245.58 平方米，约合4.87亩。计划工期为287天，计划开工日期为2017年8月3日，计划竣工日期为2018年5月17日。与2月份曝光的工期相比，开工日期有所延后，竣工日期提前，这意味着中标企业将加快建设速度，速度与质量并重。
东湖文化中心公交场站的建设是东湖片区公共基础设施配套逐步完善的先行者。目前，东湖片区建设火热，随着众多楼盘的竣工、入住和投入使用，人群将更加密集，公共基础设施配套势必会更加完善。
招标公告详细情况如下：




以下为招标资料详情：
保定东湖文化中心公交场站建设工程施工招标公告，
项目编号：HBXJ042016GCZB0630
1.招标条件
本招标项目保定东湖文化中心公交场站建设工程施工已由保定市发展和改革委员会以保发改投资（2016）647号文件批准建设，招标人为河北跃都城市建设投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为百分之百 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
工程名称：保定东湖文化中心公交场站建设工程施工
建设地点：保定市东湖片区
规模：项目建设内容包括调度司乘休息楼、维修车间、充电控制室、夜检棚（包括一条检车沟）、夜检室、警卫室、停车场混凝土路面等主要功能建筑及其他配套辅 助设施。项目占地面积1.0982公顷，构筑物总建筑面积3245.58平方米，停车场硬化路面面积8008平方米。
合同估算价：828.27万元
质量标准：合格
计划工期：287日历天；2017年8月3日至2018年5月17日
招标范围：详见图纸及工程量清单
标段划分：一个标段
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受联合体投标申请。
3.3进冀投标企业需在省住房和城乡建设厅进行企业信息登记且通过的（在有效期内）。
3.4其他要求详见招标文件。
4.招标文件的获取
凡有意向的潜在投标人，可在河北建设工程信息网本招标公告页面自行下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在 投标人可以在规定时间内通过河北建设工程信息网匿名提出。潜在投标人如未从河北建设工程信息网下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行 承担一切后果。招标文件下载时间为2017年6月26日09时00分至2017年6月30日17时30分。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2017 年 7 月 20 日 09 时 00分，地点为 保定市公共资源交易中心三楼第四开标室 。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标综合网(http://www.hebeibidding.com.cn) 河北建设工程信息网（http: //www.hebgc.com）和中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn） 上发布。
7.联系方式
招 标 人：河北跃都城市建设投资有限公司
地 址：保定市未来石
邮 编：071000
联 系 人：田俊刚、杨军坡
电 话：0312-5958871
传 真：0312-5958871
招标代理机构：河北兴冀工程项目管理有限公司
地 址：保定市七一中路84号
邮 编： 071000
联 系 人： 薛征、张帅、闫杰
电 话：0312-5075320
传 真：0312-5075345
新闻加点料：

追溯东湖公交场站规划建设的相关信息，其首次露面是在保定市城乡规划管理局网站发布的《2016年5月份建设项目选址意见书》中，曝光了东湖文化中心公交场站选址复兴路南、规划二路东，具体位置如下图




2017年2月15日，中华人民共和国国土资源局网站公开了保定东湖文化中心公交场站建设工程地块划拨公告。当时公告内容显示东湖文化中心公交场站建设工程约定开工日期为2017年4月。




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搜狐焦点“楼市快讯”，2017年6月26日，据保定市保障房建设网消息，保定市保障性安居工程领导小组办公室针对近日在社会和网络上流传和散布销售保定市区限价房的一些虚假信息进一步澄清，郑重声明：目前，市区限价商品房项目土地、规划、施工等手续尚未办理，故不具备销售条件。
公告原文如下：
关于进一步澄清销售限价商品房虚假信息的公告
近日，在社会和网络上流传和散布销售市区限价房的一些虚假信息，甚至有的开发企业和房屋中介恶意炒作，严重扰乱了房地产市场，在社会上也造成了极坏的影响。为规范限价房销售程序，澄清事实，避免群众上当受骗，现郑重声明：
一、目前，市区限价商品房项目土地、规划、施工等手续尚未办理，故不具备销售条件，政府有关部门没有发布有关限价房销售的任何信息。因此，社会上流传的一切关于限价房的销售均为非法。
二、购买限价商品房，必须符合一定的条件，申请人需到保障房管理部门领取申请表，并上报相关证明材料，由保障房管理部门审核后。统一组织摇号，确定购买顺序，购房者凭《准购证》和选房顺序号到开发公司选房并办理购房手续。
三、限价商品房作为保障房是一项民心工程，由政府指导销售。要做到公开、公平、公正。任何开发企业和中介无权擅自进行销售。凡是有企业和个人销售限价房并收取各种费用的，都是非法和无效的，如有群众上当受骗，可向公安机关报案。
特此声明。
保定市保障性安居工程领导小组办公室
二〇一七年六月二十六日
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　　据保定市人民政府网，在市科学技术和知识产权局了解到，以建设“创新驱动经济强市”为总目标，以京津冀协同发展为主攻方向，以提升核心创新能力为根本动能，今年我市全力实施六项工程，深化科技体制改革，加强京津保科技合作，加快战略性新兴产业发展，推动科技成果转移转化，打造自主创新战略高地。
　　实施市场主体培育工程。鼓励各类市场主体不断开办新企业、开发新产品、开拓新市场，发展壮大科技型中小企业。积极引进孵化一批技术前沿领域的高新技术企业，支持成长性强的后备企业发展成高新技术企业，实现高新技术企业自主创新能力和综合能力双提升。2017年高新技术企业力争保持15％以上的增速，新增35家以上，科技型中小企业新增1000家以上。
　　实施创新平台壮大工程。壮大研发平台。着眼于提升我市产业技术创新能力，通过经费配套、后补助或绩效奖励等多种方式，支持企业加强与国内外顶尖高校、研究机构合作，支持企业牵头建立院士工作站、重点实验室、工程技术研究中心、产业研究院等创新平台。壮大承接平台。放大国家高新区先进管理经验和优惠政策，推进全市25个省级以上开发区快速发展，打造长城汽车新技术中心、涿州国家农业高新技术产业示范区、高碑店国家建筑节能技术国际创新园、安国中药都等一批高端创新平台，提升涿州国家农业科技园区、白洋淀国家农业科技园区两个国家级农业园区建设，推动环首都现代农业科技示范带、白洋淀科技城等建设。
　　实施协同创新工程。深化与京津的合作对接，贯通保定——北京创新要素流动、创新资源互动的桥梁。围绕“双城联创”（创建全国创新驱动发展示范市、国家创新型试点城市），以石保廊全面创新改革试验区和京南国家科技成果转移转化试验区建设为契机，加快推进京津高端产业和创新成果在保定中试、孵化、转化、落地，努力把保定打造成京津科技成果转化转移的重要承接地。深化国际合作，推动南洋研究院、欧亚研究院等平台建设，打造科技成果转化的集中承载地。
　　实施政策引领创新人才引进工程。围绕已出台的19项科技创新支持政策，抓实施、抓落实，进一步创新举措、创新方法，优化创新环境，打造双创生态体系。健全与京津接轨的高层次人才引进机制，引进一批带技术、带项目、带资金、带成果的高层次产业技术创新创业团队和创新型人才。
　　实施知识产权强市工程。深入实施知识产权、品牌和标准化战略，实施知识产权“三优”培育工程和发明专利倍增计划，大幅提升知识产权创造能力，建立知识产权保护、监督、侵权查处的有效体制机制，推进专利技术产业化。2017年发明专利授权量力争突破1000件，万人发明专利拥有量达到3.9件。
　　实施新型创新主体提升工程。着眼“大众创业、万众创新”，推动省级中小微企业创业创新示范市建设，争创国家“双创”示范基地，建设更多高水平的众创空间、双创基地，引进京津众创空间品牌在我市设立分支机构。推进京津保创新创业大街建设成为创新创业的核心功能区。推进产业联盟建设，通过共建研发机构，形成联合开发、优势互补、利益共享、风险共担的产学研用结合新机制，带动我市战略性新兴产业的培育和传统产业的升级改造。
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　　据报道，从2016年11月起，随着北京及环京地区投资需求进一步外溢，大量投资客涌入唐山这个传统重工业城市投资楼市，一位做唐山房地产代理销售的中介笑言：唐山市十年楼市库存，用了三个月就消化了。
　　然而，由于种种原因，特别是开发商因为资金问题，没有能力把楼盘做彻底，很多投资客因为五证不全、烂尾等原因，出现退不能退、卖不能卖、房价可能出现下跌的风险。在唐山本地人眼里，一些楼盘对他们来说，可能连每平米两千元都卖不到，投资客们却用七千元每平米买下了，怎能让人不幸灾乐祸呢。
　　开发商不守信用，不把该完成的工程完成掉，当然是有责任的，地方政府也有义务和责任督促开发商履行好自己的责任。但是，投资客们不顾一切地冲向唐山，把唐山房价在短时间内推向高点，导致唐山房价出现虚高，又该承担什么样的责任呢？更重要的是，此次到唐山大量购房的投资客，很多都来自于房产中介。
　　既然敢去赌唐山的房价，就应当有承受房价下降风险的心理能力。如果不是投资客们蜂拥而至，给了开发商“空手套白狼”的勇气和机会，很多楼盘可能就不会那么快地开工建设，也不会出现这么多的烂尾工程。正是因为投资客们把唐山当作一座金矿，并给了开发商足够的前期资金支持，才使得开发商胆量大增，并在楼市调控中出现资金链断裂的问题。投资客们在唐山的所作所为，除了怪自己之外，可能与他人没有任何关系。现在是“踩雷”，假如是天上掉馅儿饼呢，他们会把利益让给别人吗？会把一部分利润交给政府吗？肯定不会。
　　中国的房价不全是投资客推高的。但是，至少投资客扮演了很重要的角色。近几个月来，大量投资客涌向重庆等地，也是在疯狂地制造房价泡沫，给广大居民伤口上撒盐。正是基于这样的背景，唐山出现的投资客炒房“踩雷”，也未必是坏事。股市不是有一句话，叫做股市有风险、入市须谨慎。实际上，哪个市场没有风险，关键就看对待风险的态度了。像唐山的“踩雷”者们一样，原本就是奔着风险去的，既然被风险撞着了，被雷炸着了，自然只能自己承受了。
　　对唐山市来说，面对一些投资客到开发企业去交涉等，只要把握住依法就行。如果是开发商的问题，就让他们去司法机关投诉或者起诉，通过法律途径来解决，切不可用行政手段去干预投资客和开发商的行为，避免使矛盾恶化。除了依法之外，没有其他通道。
　　自2003年房地产市场放开以来，捡到了馅儿饼的投资客数量要远多于“踩雷”的，捡馅儿饼获得的收益也要远大于“踩雷”的风险，这是极不正常的。正是因为收益远大于风险，才使得愿意在房地产市场冒险的人越来越多。即便是“地雷阵”，也没有把投资客吓倒。而投资客增多的直接后果，就是房价被不断推高，广大居民则不断地为之买单。
　　既然有了唐山这样一个“踩雷区”，又怎能不让其变成一个好范例，让更多的投资客好好学习、借鉴一下呢？也正因为如此，有关方面应当组织专人到唐山去进行调查研究、分析解剖，看看全国还有多少地方会成为“踩雷区”。也许，让更多的“踩雷”者能够被炒房炸得血肉模糊，过度投资住房的问题可能才能得到解决，房价也才能真正趋于平稳。
　　“房子是用来住的，不是用于炒的”，这是中央给房地产市场、给房子的定位。对炒房过程中出现的问题，就应当由投资客们自己承担，而不是他人、更不是政府了。政府要做的就是完善市场秩序、规范市场行为，其他的交就由司法机关处理。从这个角度来讲，唐山的“踩雷”事件来得倒很及时，也很必要。
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　　雄县、容城、安新，近千年未发生6级以上地震；地下百米以内结构均匀，工程条件好，适宜地下空间开发；这是我国中东部地热资源最丰富区域，地下热水资源年可开采量折合标准煤220万吨。在这里，国土资源部、中国地质调查局将从万米深处地质调查开始，打造国土空间立体开发示范区。
　　日前，安新县大王镇3个工程地质标准孔同时开工。支撑服务雄安新区规划建设的地质调查工作全面拉开序幕。
　　奋斗目标：打造世界一流的“透明城市”
　　按照“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”总要求，根据雄安新区总体规划与建设需求，在前期初步调查基础上，中国地质调查局确定了构建世界一流水平的“透明雄安”目标。
　　针对不同地下空间、资源利用目标层位，中国地质调查局将调查地下0至10000米范围内土壤层、工程建设层、主要含水层、地热储层、深部探测层的地质结构和地质参数，建立不同空间尺度四维地质模型，打造“透明雄安”基础平台。
　　地下0至200米：主要开展水土质量、地下空间、工程地质、第四纪地质、生态水文地质、浅层地温能调查评价，服务土地利用规划和城市地下空间开发利用。地下200至600米：开展水文地质调查。查明应急供水水源地和优质矿泉水分布，为城市直饮水和应急供水提供支撑。地下600至6000米：开展地热地质调查。600至3000米主要开展第三系地热调查评价；300至6000米开展雾迷山、高于庄灰岩热储调查，基本查明雄安新区地热储层构造、结构、规模和成因。地下6000至10000米：调查深部构造特征和大地热流，了解深部地热热源和输热通道。
　　中国地质调查局水环部负责人郝爱兵表示，雄安新区将成为我国“空间、资源、环境、灾害”多要素城市地质调查试点的第一个示范区。针对国土空间规划、资源合理开发利用、生态地质环境保护、地质灾害防治、城市文化建设等方面需求，将统筹建立深部探测国家实验室、城市地质调查国际交流与展示中心、支持服务雄安新区的地质专业中心和科普基地。
　　地下地上：打造“两个雄安”
　　千年大计，安全第一。地质调查显示，雄安区域地质构造稳定，地面沉降和地裂缝较轻，没有制约城市规划建设的重大地质安全问题。
　　雄安新区及邻近地区地质构造稳定，地下深部分布有三条隐伏基岩断裂活动微弱，基本不会对工程建设造成影响。区内近千年未发生过6级以上地震。1970年有现代地震监测记录以来，未发生过3级以上地震。
　　说起京津冀腹地，人们就关心地面沉降。调查表明，区内工程地质条件总体较好。绝大部分地区累计沉降量小于500毫米，是华北平原地面沉降发育程度较轻地区。
　　国土资源部部长姜大明多次提出，参照国际经验，在土地资源约束条件下，我国城市要向地下要空间。“地下雄安”前途无量：区内地下100米深度内以粘性土为主，仅在地下26至40米深度分布连续含水层。总体上土体结构较均匀、颗粒较细，砂层分布较少，工程施工条件好，十分适宜地下空间开发利用。
　　为保护地下26至40米深度的连续含水层，中国地质调查局建议地下空间分浅层（埋深0至26米）和中深层（埋深40米以下）两个层位规划开发。浅层地下空间上部可作为仓储购物、生活娱乐、停车场和民防工程等建设空间，下部可作为综合管道、地下交通等建设空间；中深层地下空间上部可作为地下交通、物流通道等建设空间，下部可作为储水管廊、特种工程等战略基础设施建设空间。
　　这一方水土，得天独厚。在已完成土地质量地球化学调查的216.7万亩土地中，96.7％土地无重金属污染，13.3％土地为绿色优质耕地。作为重要饮用和工农业水源，区内地下水质量优良，98％的深层地下水和72％的浅层地下水可直接作为或处理后作为饮用水源，部分地段赋存优质矿泉水，地下水污染轻微。
　　绿色低碳：打造“地热雄安”
　　说起蓝天工程，好消息是雄安新区是我国中东部地热资源最丰富、开发利用条件最好的区域，充分利用地热资源，对绿色低碳城市建设具有重要意义。
　　初步调查显示，雄安新区分布有三个大中型地热田，地下热水资源分布广、埋藏浅、温度高、储量大、水质优、易回灌。初步评估，在采灌均衡条件下，地下热水资源年可开采量折合标准煤220万吨，可满足约4000万平方米建筑物供暖需求。
　　目前区内分布牛驼镇、高阳和容城三个大中型地热田，资源开发利用量仅占可采资源总量的6％，潜力巨大。全区普遍适于浅层地温能开发利用，年可开采量折合标准煤400万吨，可满足约1亿平方米建筑物供暖、制冷需要。
　　郝爱兵说，充分开发利用地热资源，对蓝绿交织、清新明亮绿色生态城市建设具有重要意义。
来源： 新华社 查看全部

绿城服务首届环城骑行赛快乐出发！
6月24日，“联手绿城物业，玉兰美好绽放” 绿城服务首届环城骑行赛活动圆满落幕！此次活动，绿城物业向四百余名骑行者传递了“倡导绿色出行，倡导健康生活”的理念，并收获了骑行者的高度评价。




活动在玉兰花园会所举办




参赛选手签到并领取抽奖卡




四百余名骑行选手整装待发
本次环城骑行活动，由大榕树集团、保定日报社共同主办，致力于共同构筑无污染、绿色健康的美好城市生活。大榕树和日报社一起，助力保定绿色城市梦。




保定日报社房产部韩主任发表讲话




玉兰花园营销总监张亚男宣布骑行活动正式开始
据悉，此次骑行活动通过线上和线下等渠道招募了400余名参赛选手，他们齐聚玉兰花园会所，途径乐凯大街、复兴路、朝阳路、七一路、军校广场、东风路、向阳大街，最后回到活动终点玉兰花园会所。选手们无惧暴晒天气，历时2小时，长达20公里，一路无障碍骑行，完成了一次乐在“骑”中的公益骑行活动。在骑行路途中，主办方设置多个补水站点，同时配备医疗车保障选手们的健康和安全。




骑行途中信心满满




骑行掠影




帅气的骑行者




顺利返回起点




骑行成功带来的喜悦




放置抽奖卡
在现场，绿城物业为参赛选手准备了活动专属速干衣，每个抵达终点的选手都能收到骑行纪念礼品。其中，通过抽奖环节，还有7名幸运选手获得了一等奖、二等奖和三等奖。




玉兰花园营销策划经理王奇抽取三等奖




玉兰花园营销总监张亚男抽取二等奖




保定日报社房产部韩主任抽取一等奖
在玉兰花园会所，主办方贴心提供了精致冷餐和饮料，为成功骑行归来的选手们补充能量。骑行结束后，选手们在会所内歇息交谈，对骑行活动给出了高度评价，其中一名选手表示，“骑行完之后身体很放松，心情很愉快，还认识到了很多的朋友，希望下次还有机会参加！”




三等奖获得者合影留念




二等奖获得者合影留念




一等奖获得者合影留念
绿城物业，作为进入全国百余个城市，服务项目近800个，服务业主超40万户的物业品牌，28个项目被评为全国物业管理示范住宅小区/大厦……全国满意度第一，中国高端房产的服务专家，成功进驻玉兰花园。




第一批获得纪念奖的骑行选手合影留念




第二批获得纪念奖的骑行选手合影留念




第三批获得纪念奖的骑行选手合影留念
本次骑行活动，为绿城物业进驻玉兰后首次进行的大型赛事。绿城物业和玉兰，将共谱美好城市生活篇章。




骑行归来后，骑行选手们在玉兰花园会所歇息并品尝冷餐




主办方提供的小食甚是抢手




开心的合影留念




玉兰花园会所内外到处洋溢着喜悦的氛围
环城骑行，开启保定绿色城市序幕；绿城服务，共筑玉兰美好生活。未来，保定更多精彩生活，尽在玉兰！
来源： 搜狐焦点网 查看全部

秀兰·森活里盛大交房
细雨绵绵，挡不住业主回家的热情，2017年6月23日河北秀兰房地产集团有限公司旗下高端住宅项目——森活里盛大交房，恭贺业主乔迁品质新居！
交房当天，工作人员早早做好准备工作，恭迎业主的到来。现场红地毯铺道，五彩风车引路，鲜花迎门，醒目的欢迎标语，暖心的祝福话语，为业主带来一份归属感与安全感。




秀兰·森活里




风车引路




鲜花迎门




精美冷餐
工作人员更是从细节做起，从签到、办理房款结算，再到领取钥匙、验房，整个流程贴心陪伴、耐心指引，以最满意的交付体验，让业主提前感受家的温暖。交房最后，更有精美礼品相送，为本次活动锦上添花，更为业主早日入住新家送上祝福。




业主签到




房款结算




领取钥匙




验房师陪同验房




业主验房




精美礼品




专业验房师团队
雨后的夏日风光，带着鲜花与泥土的芬芳，和平鸽、小熊猫、麋鹿点缀其间，草坪中的长椅平添一份惬意温馨。绿色清新的园林环境以及生态完美的社区形象不负期待地呈现在业主面前。




完美园林社区




绿色社区




园林环境




社区景观




生态社区
几百个日夜精雕细琢，品质追求终成大境。从大气、奢华的公共空间到明亮、整齐的室内空间，大到外墙立面，小到管道的铺设，无不彰显了森活里项目方对业主负责的态度以及对于高品质的追求。




秀兰森活里欢迎您回家




社区单元门




室内空间




社区公共空间




品质住宅
实力创造速度，责任铸就品质。作为实力开发商，秀兰地产对品质的要求与考量从未止步，今后秀兰物业将以更细致贴心的服务，为每一位业主呈现优质的生活体验。
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2017年6月22日，距上次土拍仅十天，保定4宗商业地块再次集中出让。本次出让的4宗商业地块吸引了包括华润、碧桂园、东亚新华、K2地产等在内的多家外来企业，以及包括隆基泰和、秀兰、天业创展集团等在内的多家保定本地实力企业参与现场竞拍。
2017-001号地块，由隆基泰和竞得，成交价1534万元/亩，楼面价5752元/㎡。
2017-002号地块，由碧桂园竞得，成交价1594万元/亩，楼面价5976元/㎡。
2017-005号地块由河北天业创展房地产集团有限公司竞得，成交价985万元/亩，楼面价2955元/㎡。
2017-006号地块由秀兰集团竞得，成交价410万元/亩，楼面价1367元/㎡。
本次土拍竞价异常激烈，创近年来保定市商业地块拍卖价格新高。全国各大地产企业均看好保定商业地产的投资价值及发展前景，可谓群雄逐鹿，硝烟四起。
其中，最值得一提的是2017-005号地块，挂牌阶段吸引了隆基泰和、碧桂园、K2地产参与报价。现场竞拍阶段，保定本土企业河北天业创展房地产集团有限公司与外来企业碧桂园展开角逐。经过近百轮激烈竞价，最终天业创展集团力压行业巨头碧桂园，成功摘得该宗土地。
据天业创展集团相关负责人介绍，随着京津冀一体化的不断深入，尤其是雄安新区的设立，保定商业地产价值日益凸显。根据保定市城市总体规划，中心城区主要向北发展，再加上周边保定深圳高新技术科技创新产业园的开工建设，该片区未来发展前景广阔，具有投资潜力。
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6月23日，2017-030号地块进入现场竞拍阶段，据悉，该地块以90500万元报价熔断，8家房企均进入下一轮竞拍，分别为阳泉天峰、世通盛祥、河北保利、保定中翔、恒祥、碧桂园、隆基泰和、华润置地。
该地块采取“双竞双限”方式竞拍，本宗土地规定：出让起始价为39140万元，最高出让土地限制价格为165594万元，最高房屋销售价格限制13000元/平米，且限售10年。
由于该地块位于价值潜力极高的保定西湖体育新城核心区，面积约为150亩，是此次竞价地块中的唯一一块净地，也是今年西部体育新城首度出让住宅用地，受到众多开发商的角逐已是预料之中。
该宗地块第一轮竞价，最高报价为40000万元，宣布择日再拍，今日现场竞价，以90500万元报价熔断再拍，且8家房企均进入下一轮竞拍。
回顾：
6月22日，于6月12日择日再拍地块，开始现场竞价。
6月土拍倍受关注。本月12日、16日共有30宗地块现场出让，包括15宗商服用地，14宗住宅用地，1宗教育科研用地。截止到目前，6宗商服用地，10宗住宅用地，,1宗教育科研用地成功出让，1宗住宅用地流拍，1宗商服用地情况未知，其余11宗继续现场竞价。据悉，明日仍有地块现场竞价。搜狐焦点网将及时报道出让情况，请关注。
6.22土拍结果：
2017-001号地块，由隆基泰和竞得，成交价20.25亿，亩价1534万元/亩，楼面价5752元/㎡。地块位于西二环西、七一路南，面积逾132亩，属商服用地。
2017-002号地块，由碧桂园竞得，成交价11.15亿，亩价1594万元/亩，楼面价5976元/㎡，地块位于西二环东、七一路南，地块面积近70亩，为商服用地。
2017-005号地块由河北天业创展房地产集团有限公司竞得，碧桂园参与竞价。地块位于励骏街东侧、北二环北侧，成交价2.9亿，亩价近985万元/亩，楼面价2955元/㎡。
2017-006号地块由秀兰集团竞得，碧桂园、K2参与竞价。地块位于东三环西、规划二路东，属东湖片区日渐稀缺的要地，成交价2.595亿，单价约410万元/亩，楼面价1367元/㎡。
6月土拍当前结果如下：




来源： 搜狐焦点网 查看全部

搜狐焦点“楼市快讯”：6月19日，满城区挂牌出让8宗住宅用地，挂牌总面积为152773.66平方米，约合229亩。最终，位于西二环附近的2017-01号地块未成交，其余7宗地块成功出让，成交总面积122912.86平方米，约合184亩，成交总价54061万元，约合5.4亿元。
这是2017年满城区土地市场首次放量，搜狐焦点网预测此次土拍为科华锦绣城、学府家苑、星河源小区、中景华庭等项目补证。
公告内容如下：
保定市满城区国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
2017-01
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2017年06月06日 至 2017年06月19日 挂牌出让 7 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块基本情况 :




二、公示期：2017年06月22日 至 2017年07月03日
三、 该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
四、 联系方式
联系单位：保定市满城区国土资源局
单位地址：满城区西苑街西侧
邮政编码：072150
联系电话：0312-7015019
联 系 人：
电子邮件：

保定市满城区国土资源局
2017年06月22日
来源： 搜狐焦点网 查看全部

搜狐焦点“楼市快讯”：6月22日，保定市国土资源局发布了两则征地告知书，征收土地面积共计6.72公顷，合100.8亩。其中竞秀区和满城区各一宗。




两宗地块所在位置均为近期征地集中区域，也就意味着是未来开发重点区域。尤其是满城区贤台乡西南韩村此次征收用地为住宅用地。该村紧邻朝阳北大街，周边已有昭华锦城等新建小区。随着城市向北发展，开发潜力不言而喻。
满城区贤台乡西南韩村地理位置如下图：




竞秀区大马坊乡张庄村地理位置如下图：




公告原文如下：
征 地 告 知 书
贤台乡西南韩村及有关农户：
为了保定市城市建设，依照法律规定，拟征收你村位于: 东至西南韩村地、国有建设用地；南至西南韩村地;西至西南韩村地;北至西南韩村地、国有建设用地的土地，面积约2.9964公顷。依照城镇规划，开发用途为住宅用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发[2015]28号）规定，拟征收土地位于保定市满城区第II区片，区片价标准为每公顷120.00万元。
安置途径为：货币安置
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议，请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月22日
征 地 告 知 书
大马坊乡张庄村及有关农户：
为了保定市城市建设，依照法律规定，拟征收你村位于: 东至张庄村地；南至张庄村地、张庄村建设用地;西至张庄村地;北至张庄村地的土地，面积约3.7236公顷。依照城镇规划，开发用途为工矿仓储用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。
根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发[2015]28号）规定，拟征收土地位于保定市第Ⅲ区片，区片价标准为每公顷214.95万元。
安置途径为：货币安置
如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议，请在5个工作日内向我局申请听证。
特此告知。
保定市国土资源局
2017年6月22日
来源： 搜狐焦点网 查看全部

搜狐焦点“楼市快讯”：6月21日，中国土地市场网公布了清苑区10宗经济适用房用地的划拨公示。本次划拨面积达25.2235公顷，约合378亩。划拨用地范围集中于大堤口村，该村位于保定与清苑交界处，紧邻保定高铁东站，近来动作频频，未来发展潜力无限。




值得注意的是，与5.26日发布批前公示中划拨用地面积相近、范围相似，（第二次公示多出孙村）因此搜狐焦点认为此次公示可能是上次两宗划拨用地的拆分和细化，并不是新增划拨用地。
公告原文如下：

清苑区国土资源局国有土地划拨用地批前公示
2017-07
现将有关情况公示如下：
一、地块基本情况 :




二、公示期：2017年06月22日至2017年07月01日
三、 意见反馈方式:
在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面材料形式向我局反映。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依法报有批准权限的人民政府审批。
四、 联系方式
联系单位：清苑区国土资源局
单位地址：
邮政编码：071100
联系电话：0312-8176990
联 系 人：
电子邮件：
清苑区国土资源局
2017年06月21日
来源： 搜狐焦点网 查看全部

搜狐焦点“楼市快讯”，据中国土地市场网消息，2017年6月19日，保定市清苑区成功出让了10宗工业用地，面积共25.9862公顷，合389.79亩。
据悉，在挂牌公告中显示，本次成功出让的10宗工业用地须在一年内完成项目建设，进场施工之日起3年内，项目经审计的落地投资额不得低于入区协议标准（草稿）。最低入区生产经营年限不得低于10年。（挂牌公告：清苑区挂牌10宗工业用地约390亩 需在1年内完工）
出让详情如下：




来源： 搜狐焦点网 查看全部

6月22日，保定6月土拍迎来第二回合争夺战，6月12日择日再拍的多宗商服地块今日现场竞价。（直播丨保定土拍：碧桂园 隆基泰和西二环拿地）
拿地详情如下：




1.限购令下住宅趋冷 商服地块亟待去库存
随着调控步步升级，全国各地楼市出现不同程度的降温。自雄安新区问世，保定楼市尤其是住宅产品亦处于水深火热之中，限购令、限售令的发布令一大批投资客望而却步。市场需求量的减少或会导致供给端的饱和，于是开发商面对住宅地块出手谨慎，纷纷转向昔日不被重视的商服地块寻求出路。
6月22日上午，保定竞秀区西二环东、七一路南的商服用地2017-002地块由碧桂园竞得，成交价11.14亿，占地面积70亩，亩价为1592万元/亩，楼面价5970元/㎡；另外2017-001地块由隆基泰和以20.25亿竞得，面积132亩。
回顾2014年，上京圣和地产以3.01亿拿下28.7亩地，成为当年的地王，单价也仅仅为1047万元/亩，建造了汇博·上谷大观项目。（今日商服用地成交情况与往年其他商服用地成交数据如下：）




对比往年数据，今日的商业地产格外火热。
2.完善体育新城配套 商业地产有极大优势
保定西部体育新城自规划以来，有诸如府上、万和奥城、万和悦都、上林熙园等多个住宅项目建设，但其范围内的相关配套设施始终是短板。周边配套是衡量整个楼盘值不值得购买的一个因素，商业地产巨大的辐射力可为周边居民区提供最丰富的配套设施。
此次竞拍的2017-001号和2017-002号两块商服用地均位于体育新城核心区域，搜狐焦点网预计，这两块地的商业建设必将带动体育新城的配套设施发展。




2017-001号和2017-002号两块商服用地位置
3.看好保定发展前景 商业地块受外来房企青睐
近年来，保定由于得天独厚的地理位置，颇受中央的青睐，诸如京津冀协同发展、雄安新区等国家发展战略的布局，均带动了保定房地产市场的发展。除本地开发商外，众多外来房企也看好保定楼市的发展前景，多次参与保定土拍，企图在保定市场中夺得一块宝地。
据悉，碧桂园早已对保定垂涎已久，例如与青山、秀兰、华中等本地房企合作，并入住清苑等一系列动作。今日碧桂园成功拿地，标志着正式进军保定，也成为第一个在保定成功拿地的品牌房企。
结语：保定住宅市场趋冷 商业地产或有大变局
在保定住宅市场限购、限贷、限售的大背景下，商业地产因为不受限制，成为开发商的新目标。搜狐焦点网预测，保定商业地产正迎来新机遇，或将有大变革。
新闻加点料：
碧桂园进军保定之路：




碧桂园作为全国一线房企，一直以来积极响应国家鼓励二、三线城市经济发展的政策环境，以前瞻性全国布局与成熟的运营先见布局极具发展潜力的二三线城市。随着京津冀协同发展战略的运行，碧桂园的野心也扩张至河北版图，石家庄、迁安、唐山、邢台……其实早在2014年，碧桂园就在保定建立了售楼处，推售其位于青岛的十里金滩项目、海南十里银滩项目及马来西亚的金海湾项目。同年4月，碧桂园拿下保定市涞水县320亩土地，同年10月，“碧桂园·九龙湾”正式入市，项目开盘一小时内首批房源即告售罄。
1.碧桂园+青山：2016年5月24日，青山集团与碧桂园在钓鱼台举行战略合作签约仪式。强强联合，成为环京津冀协同发展战略合作伙伴。
2.碧桂园+秀兰：2016年4月15日，碧桂园集团联席总裁朱荣斌一行来到秀兰集团北京总部考察交流，洽谈合作。秀兰集团董事长郝海玲出席会议并讲话。双方签署战略合作协议。但是双方具体合作模式还未透露。
3.碧桂园+华中：2016年8月17日华中集团与碧桂园集团签订战略合作协议，实现双方强强联合，推动发展战略落地。
4.入驻清苑：2016年11月18日，清苑区政府与碧桂园集团北京区域在清苑宾馆签署清苑新城项目合作备忘录，助力京津冀协调发展，为清苑区的整体提升注入新鲜活力。清苑区四大班子领导和碧桂园集团环北京区域、青山集团高层出席了合作备忘录签署仪式。
来源： 搜狐焦点网 查看全部

今日下午土拍继续，本文持续更新，请关注。
最新消息，2017-002号地块，由碧桂园竞得，成交价11.14亿，亩价1592万元/亩，楼面价5970元/㎡，地块位于西二环东、七一路南，地块面积近70亩，为商服用地。
2017-001号地块，由隆基泰和竞得，成交价20.25亿，亩价1534万元/亩，楼面价5752元/㎡。地块位于西二环西、七一路南，面积逾132亩，属商服用地。
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独家解析丨保定住宅限购促商业地产迎发展春天 外企进驻踊跃拿地
近年商服地块价格对比：




近年西二环地块价格对比：




6月22日，择日再拍地块，开始现场竞价。
保定6月土拍倍受关注。本月中旬共有30宗地块现场出让，包括15宗商服用地，14宗住宅用地，1宗教育科研用地。其中，4宗商服用地，10宗住宅用地成功出让，1宗住宅用地流拍，1宗商服用地情况未知，其余14宗地转入现场竞价。据悉，今明两日均有地块现场竞价。搜狐焦点网将及时报道出让情况，请关注。
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6月土拍当前结果如下：




来源： 搜狐焦点网 查看全部